FAQ

HOW TO

よくある質問

土地からなのですが、一緒に探してもらえるのでしょうか?

はい、探します。 情報として、物件は常にいくつかあります。

しかし、まずはお客さまから……

  1. どんな土地にどんな建物をたてたいのか?
  2. 土地建物総額で、いくらの予算まで大丈夫なのか?

お客さまにリスクをできるだけ減らすように、まずは安全予算や「どんな家づくりをしたいか?」をしっかりと打合せしてから、土地探しをスタートさせます。

どうして良い土地って見つからないの?
  1. 良い土地は競争率が高いので、考えている間に売れてしまっている。
  2. 良い土地はチラシに出る前に売れてしまっている。
  3. 「どんな土地が自分たちにとっての良い土地か?」をご家族が理解できていないから。

実は、こんな理由があるからなんですよ。

どうすれば、良い土地をいち早く購入することができるの?

それは……

  1. 人より早く決断する。(これが一番です。)
  2. 人より早く決断するために、「土地の予算にいくらまでかけていいのか?」を計算しておく。
  3. 良い土地を探すために不動産屋さん・建築屋さんに早めに伝えておく。

※良い土地を早く購入するには、ライバルよりも先に行動することが大切なんですね。

土地探しで失敗しないためには?

土地探しで失敗してしまう人のパターンは……

  1. 土地を購入したが、気に入ったプランが土地に収まらない。
  2. 予算をオーバーする土地を買ってしまったため、気に入った家を建てることができない。
  3. 当初の予算を大幅にオーバーし、家はできたが普段の生活が苦しくなってしまった。

土地探しで失敗した方の多くは“資金計画の失敗”と言っても過言ではありません。ですから、土地探しで失敗しないためには「土地・建物、その他の諸費用も含めて全部でいくらなのか?」を最初に計算しておくことです。

※ONEST HOMEでは「無料資金計画」も行っています。いつでもご連絡ください。

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