家づくり職人 建築家の後藤です。
さて、よく聞かれる質問ですが、「いつから家づくりを考えたらいいですか」ということがあります。
家づくりの多くの方は、子供さんの学校の入学、転校を気にされる方がいらっしゃいます。
そうすると、来年の春には、遅くとも3月までには、入居していたいと考えられる方が多いですね。
では、一般的に住宅の建築スケジュールは、どれくらいの長さでしょうか。
だいたい10～12か月くらいです。
これは、家だけを建てられる方です。
土地からだともう3か月くらい長くなります。
土地売買に関していうなら1月～4月までで年間の6割くらいの土地が売買されます。
やはりこの時期、土地を見ておく必要があります。
では、建築スケジュールの内訳です。
業者選び1か月間
土地探し3か月間
間取り作成2か月間
確認申請手続き1か月間
着工～完成5か月間
完成～引っ越し1か月間（庭、外構工事）
だいたい1年かかります。
来年くらいと、お考えなら今くらいがいいタイミングかもしれませんね。
では、また。
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